Технопарк Синтез, Москва
Компания «Технопарк Синтез» зарегистрирована в городе Москве по адресу улица Угрешская, 2 и относится к категориям Бизнес-центры, Аренда квартир и офисов, Аренда помещений.
Режим работы: понедельник-пятница 08:00-21:00. Вы можете связаться с представителями компании по телефону: +7 (495) 665-88-45, +7 (495) 665-88-00, +7 (495) 933-22-18.
Пожалуйста, при обращении в компанию сообщайте, что информацию о ней Вы нашли на сайте MoreFirm.ru. Спасибо!
Технопарк Синтез
г.Москва, улица Угрешская, 2
понедельник-пятница 08:00-21:00
+7 (495) 665-88-45
+7 (495) 665-88-00
+7 (495) 933-22-18
Бизнес-центры в Москве, Аренда квартир и офисов в Москве, Аренда помещений в Москве
Отзывы:
Технопарк Синтез
Внимание! Все отзывы оставлены посетителями, субъективны и не могут являться руководством к действию.
Мнение администрации не обязательно совпадает с мнением авторов.
Начну по порядку:
1. При вьезде в помещения они сдаются без ремонта;
2. При запросе у менеджера (Подкопаев Евгений Александрович) акта о неисправностях - он муторно отвечает и принес копию акта приема помещения на котором мы вручную ручкой описали недостатки. Обещал вернуть с печатью, но в итоге прошло несколько месяцев с начала аренды - так и не вернул с печатью, а принес только со своей подписью. Потом вообще пропал и на его место пришел другой менеджер Фалалеева Екатерина;
3. Обратите внимание на договор, так как во-первых помещения сдаются от какой-то вероятно временного юрлица ООО "Консалт-Групп", во-вторых в договоре наряду с обеспечительным взносом в размере 2-х месяцев аренды (которые на данный момент не возвращены в досудебном порядке) есть пункт предусматривающий аренду до 10-го числа текущего месяца, в-третьих при просрочке даже на день (если даже выходные и праздничные дни) выставляются пени (было такое пару раз, но пени все оплачены), так как они считают датой оплаты дату поступления платежа на их счет, в-четвертых при наличии этой просрочки даже на день - сразу блокируют карты для входа сотрудников и может быть сорван рабочий день, так как разблокировать карты большая проблема, в пятых договор заключается на 11 месяцев и при перезаключении договора они увеличивают аренду на 10 (десять) процентов каждые 11 месяцев;
4. По поводу уровня организации и взаимодействия менеджера по сопровождению получается нас как субаредаторов Фалалеевой Екатерины - она взаимодействует ровно до того как вы ей интересны. Т.е. как только она добилась от вас выполнения нужных действий (своевременной оплаты, приноса документов и т.д.) - интерес к вам пропадает и начинаются ответы типа: "Я за это не отвечаю, это не в моей компетенции" хотя зачем тогда нам её назначили получается;
5. Документы закрывающие акты и т.д. - выбивать можно сказать приходится;
6. Рядом с нашими офисными помещениями находилась какая-то типа секта которые в 7.00 и в 19.00 ПЕЛИ открыв окна песни какие-то обьединяющие их и непонятно кому посвященные и постоянно курили в туалете и захламляли, где запоры были сломаны и чтобы туда сходить надо было держать дверь. В это подобие секты круглосуточно приходили какие-то новые люди с непонятной иногда наружностью, днем могли ошибившись дверью и поиском их двери зайти к нам и т.д.;
7. Арендная плата разделена на 3 части: базовая, переменная и эксплуатационный платеж. Причем сами понимаете, что из них статична только базовая - а остальные могут изменятся на усмотрение арендодателя. В нашем случае (за 11 месяцев) это было дважды.
При всех вышеперчисленных причинах и для переезда в другое более подходящее для нашей компании помещение было принято решение на переезд. Тут начался новый этап мошеннических действий:
1. Та же Фалалеева Екатерина направила целую бригаду сметчиков для оценки ремонта помещения. Сказали, что тот акт с подписью предыдущего менеджера и ваши фотографии - не подойдут и офис нам передавался в идеальном состоянии и с ремонтом;
2. Оценили ремонт и выставили нам счет за ремонт. Оказывается в соответствии с договором стоимость ремонта не списывается из залога, а оплачивается отдельно или проводится силами субарендатора;
3. Мы оплатили ремонт и стали как и полагается в соответствии с договором ждать 30 календарных дней;
4. Залог в размере 2-х месячных арендных плат так и не поступил в течение 30 календарных дней;
5. На письма и звонки курирующий менеджер Фалалеева Екатерина долго не отвечала пока ей один из директоров наших не дозвонился с другого номера. Очень удивили её ответы: "Я не занимаюсь вопросом и решением по возврату залога", "Вышестоящее руководство принимает решение ВЫПЛАЧИВАТЬ залог или нет", " Если что-то не устраивает - пишите письма или обращайтесь в суд". На просьбы дать контакты руководства "Я не могу", " У меня их нет", "Я курирую только действующих субарендаторов";
6. Очень удивила позиция начальника отдела режима Чернецова Александра Васильевича, который на просьбы помочь в этом вопросе так как он вероятно офицера и все мы занимаемся безопасностью. Ответы его "Если вы считаете, что ваши права нарушены - обращайтесь в суд", "Я не могу дать контактов лиц, принимающих решение по этим вопросам и руководителей, так как я вас не знаю и не помню (хотя общался со мной несколько раз и я представился)", "Вы же понимаете, что это не мой функционал и я за это не отвечаю". На предложение встретиться - дал понять, что содействия в организации встречи с руководством он оказывать не будет и будет препятствовать проходу на охраняемую территорию.
До сих пор (а срок выплаты залога превышен уже за неделю) залог не выплачен, менеджеры (Фалалеева Екатерина и Подкопаев Евгений) отговорки какие-то говорят, никто из руководства нам не звонит и т.д.
Вывод из всего вышеописанного следующий:
1. Читайте договор внимательно;
2. Если есть возможность снять в другом месте - снимайте, так как пусть цена у них средняя по Москве, но условий никаких нет (кондиционирования и вытяжек нет, туалеты сломаны и загажены, много посторонних людей и т.д.)
3. Если все же нет варианта и снимаете у них - при вьезде составляйте нормальный акт приема/передачи помещений с указанием в ОРИГИНАЛЕ всех недостатков и прикладывайте фото;
4. Старайтесь не допускать просрочек платежа в соответствии с кабальным договором - иначе буду немедленно пени и заблокированы карты доступа на территорию.
5. Периодически проводите сверки, так как у нас есть сверка с ними;
6. При перезаключении договора - требуйте возврат залога, а потом выплату нового. Это тоже элемент обмана.
Если попали уже в такую же ситуацию с ними - давайте совместно с нами подавать в суд и обращаться в правоохранительные органы. Почта наша [email protected].
Оставляя свой отзыв, вы принимаете наши правила:
- Отзыв, оставленный с помощью данной формы, будет опубликован на странице данной компании/организации и будет доступен публично всем посетителям
- Ответственность за содержимое отзыва, его достоверность, ущемление своих прав и прав третьих лиц, нарушение законов и подзаконных актов любой юрисдикции — полностью лежит на Авторе отзыва, оставившем его на портале morefirm.ru
- Администрация портала morefirm.ru ни при каких обстоятельствах не несет ответственности за содержимое отзыва и любые последствия, вызванные его публикацией на портале или его удалением с портала.
Указывайте свой настоящий e-mail и телефон - это необходимо для решения спорных вопросов с представителями организации.
В случае указания недостоверных или ничем не подкрепленных данных отзыв будет удален.
- Не используйте ненормативную лексику и оскорбления, не пишите ЗАГЛАВНЫМИ буквами, не оставляйте ссылок на другие сайты и персональных данных - своих или третьих лиц.
Если у вас есть претензии к организации - обязательно оставьте комментарий для представителя (например, номер договора и подробности ситуации) и приложите фотографии, которые бы доказывали вашу правоту.
При обращении представителя компании и в отсутствие доказательств вашего отзыва он будет удален.
Мы оставляем за собой право передавать ваши данные представителям организации по их запросу - для решения конфликтных ситуаций.
Окончательное решение о размещении или удалении отзыва принимается администрацией.
Ближайшие компании:
Москва: «Бизнес-центры», «Аренда квартир и офисов», «Аренда помещений»
- 1. Бизнес центр на Дубровке улица 2-я Машиностроения, 17, стр. 1
- 2. C&C Apartment улица 5-я Кожуховская, 32, корп.1
- 3. Комберг+ улица Южнопортовая, 18а
- 4. Южный Сервис улица Петра Романова, 13
- 5. Бизнес-центр Золотое кольцо улица Южнопортовая, 5